买卖合同合同履行地应该怎么确定

1.买卖合同履行地确定需遵循一定规则。若当事人有约定且约定符合法律规定，优先适用约定确定履行地与管辖法院。
2.若没有约定或约定不明，按争议标的确定履行地：给付货币的，接收货币一方所在地为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。即时结清的合同，交易行为地为履行地。
3.合同未实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
建议：当事人签订买卖合同时应明确约定履行地与管辖法院，避免纠纷发生时因履行地不明增加解决成本。在合同履行过程中，若涉及不同类型标的交付，要清楚对应履行地的确定规则，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）买卖合同履行地确定遵循约定优先原则，若当事人对履行地有明确约定，则按照约定执行。
（2）在无约定或约定不明的情况下，依据争议标的不同来确定履行地。给付货币的，接收货币一方所在地为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地。
（3）即时结清的合同，交易行为地为履行地。
（4）当合同没有实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地时，由被告住所地人民法院管辖。
（5）若合同中约定了符合法律规定的管辖法院，优先适用约定管辖。

提醒：签订买卖合同时应明确约定履行地和管辖法院，避免纠纷发生后管辖不明的情况。若情况复杂，建议咨询专业法律意见。
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（一）当事人有约定履行地的，按约定确定。
（二）无约定或约定不明时：
-争议标的为给付货币，接收货币一方所在地是履行地。
-交付不动产，不动产所在地是履行地。
-其他标的，履行义务一方所在地是履行地。
（三）即时结清的合同，交易行为地是履行地。
（四）合同没实际履行，双方住所地都不在约定履行地，由被告住所地法院管辖。
（五）合同约定了符合法律规定的管辖法院，优先适用约定管辖。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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1.若当事人对买卖合同履行地有约定，按约定执行。

2.无约定或约定不明时，给付货币的，接收方所在地为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务方所在地为履行地。

3.即时结清合同，交易行为地为履行地。

4.合同未实际履行，双方住所地都不在约定履行地，由被告住所地法院管辖。

5.合同约定管辖法院且合法，优先适用约定管辖。
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结论：
买卖合同履行地确定先看约定，无约定或不明则按争议标的类型确定，即时结清合同以交易行为地为履行地；未实际履行且双方住所地不在约定履行地由被告住所地管辖；有合法约定管辖优先适用。
法律解析：
在买卖合同里，履行地的确定十分关键。首先尊重当事人约定，这体现了契约自由。若没有约定或约定不明，就依据不同的争议标的来确定履行地，给付货币以接收方所在地、交付不动产以不动产所在地、其他标的以履行义务方所在地为履行地。即时结清合同以交易行为地为履行地，贴合这类合同的即时性特点。若合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地，由被告住所地法院管辖，保证诉讼管辖的合理性。并且合法的约定管辖具有优先性，体现了当事人对管辖的自主选择权。如果在买卖合同履行地方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。